10月9日

某资产拍卖平台显示

由盛京银行股份有限公司

朝阳分行持有的

北京王府世纪发展有限公司债权拍卖

虽有4690人围观，但却无人出价

可以看出围观的人

更多的是以吃瓜的形式参与

并非是意向买主

这次拍卖之所以引发关注

除了项目本身较为知名以外

还在于其背后的地产大亨王志才

及其妻子——知名演员王艳

（即《还珠格格》中“晴儿”的扮演者）

拍卖平台数据显示，北京王府世纪发展有限公司主要资产为王府世纪大厦，市场估值约15.39亿元起拍价为11.2亿元，对应债权本金7.5亿元、债权利息3.7亿元。

据传身家百亿

如今已被限制高消费

北京王府世纪发展有限公司法人是王志才。公开资料显示，王志才是知名演员王艳的老公，澳大利亚籍华人，是一位成功的房地产商，在澳大利亚也有房产，据传有百亿身家。

王志才图片来源：百度

据上游新闻报道，王志才出生于北京，1993年，王志才以协议方式拿到王府世纪地块，2004年又拿到长安街的最后一块70年产权宅地。后者几经转手，成了北京著名烂尾楼“长安8号”，直到2013年佳兆业斥资130亿元将其收购，才逆袭成如今爆火的购物广场。

近年来，王志才曾多次陷入麻烦，据中新网此前报道，2019年1月30日，有媒体爆料称王艳的丈夫、澳大利亚籍地产大商王志才被澳门金沙赌场索要赌债，本息共计近1400万新元（约合人民币7000万元）。王志才坚称自己没拖欠赌债，所有涉及赌博的财务都由一位中国籍中介处理，而金沙赌场方称金沙从不允许中介在金沙赌场活动，金沙也从没向中介收取赌客拖欠的贷款额。

除了地产项目外，曾号称“最贵自助餐”的金钱豹自助餐厅也是王志才名下产业之一。不过，金钱豹最后一家北京门店早在2017年倒闭，上海总部亦是人去楼空。

启信宝显示，目前，王志才已经被限制高消费。

与此同时，其旗下的北京王府世纪发展有限公司也已被限制高消费。

此外，该公司还有大量股权被冻结。

工商信息显示，北京王府世纪发展有限公司成立于1993年，注册资本为1326.7万美元，经营范围包括出租、出售、在公司房产规划范围内的批发、零售商业用、餐饮用、停车用、综合服务设施及写字间；物业管理。珠宝、手表、眼镜的批发及零售。

妻子是知名演员

住上亿豪宅，俯瞰故宫

王志才的妻子是知名演员王艳，曾因饰演《还珠格格》中的晴格格红极一时，是不少90后的童年女神。

《还珠格格2》晴格格图片来源：豆瓣电影

有媒体报道称，他们家居住于王府世纪大厦顶层豪宅，估值1亿左右；推开窗即可俯瞰故宫全景，还自带一个空中花园，楼层高场地宽阔，风景视野好，可以看到不少建筑的顶端。

此前，王艳就曾经因为这所豪宅上过一次热搜，倒不是因为房价高，而是因为从王艳的卧室向外看去，能够俯瞰知名景点“故宫”。

当时王艳拍视频是想要秀一下自家的猫咪，没成想就把故宫也拍了上去，引得不少网友热议。而据周边的居民透露，王艳家距离故宫直线距离就500米，一旁还有王府井，地理位置绝佳。

图片来源：王艳社交媒体

业内：投资价值有限

外行人看热闹，对于投资人来说更关注的是王府世纪大厦的商业价值。这也是决定这个项目后续能以什么价格拍卖的关键因素。

王府世纪大厦的起拍价相较15.39亿元的市场估值已经有所折扣，但还是流拍了。

据界面新闻报道，一位不具名的北京写字楼市场专业人士表示：“综合楼龄、债务和区位这三个因素来看，个人判断王府世纪大厦这个项目的投资价值有限。”

网友评论

@陈智国：谁住能增值？

@恭喜发财：主要是楼真的太老了……买得起的人嫌弃，买不起的人也只能看看。

@丽：说实话，王府世纪这个楼从外观看真是不咋样，跟十年前的百货大楼似的，可能是贫穷让我不太识货…

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